API

PROFESSIONNALISME À VOTRE SERVICE

Notre numéro d'enregistrement est 842

Agent de Propriété Immobilière (API). Professionnel qualifié - dont le titre officiel est délivré par le ministère des travaux publics, transports et environnement - servir d'intermédiaire dans une transaction immobilière.

API est l'organisme le plus important pour l'organisation des agents immobiliers professionnels en Espagne. API est l'abréviation de 'Agentes de la Propriedad Inmobiliaria' ou en français 'agents immobiliers'. Les agents qui sont membres de l'API ont eu une profonde formation et sont sous le contrôle de la 'Ministerio de Formento'. Leurs commissions sont strictement contrôlées et un leur déntologie est surveillée par un collège officiel. Une infraction commise par un agent API peut résulter en une amende ou même l'abrogation de la licence.

 

Les agents API et les avocats

L'intervention des avocats dans les transactions immobilières est un phénomène récente à la Costa Blanca. L'avocat examine tous les documents exactement de la même façon que l'agent API, qui offre la même garantie. La seule différence est que l'avocat demande une honoraire et que la commission de l'agent API est incluse dans le prix de la propriété. Conclusion: l'acheteur étranger, qui ne maîtrise pas (assez) la langue espagnole ou qui ne connaît pas les règles sur les transactions immobilières en Espagne a besoin de l'assistance, soit d'un agent API, soit d'un avocat. On reconnaît les agents API au logo API avec leur numéro d'enregistrement à la vitrine. Ils parlent prèsque tous plusieurs langues et sont à votre entière disposition.

 

Que fait l'agent API?

- Médiation dans la vente, transfer de la propriété et location

- Médiation pour crédits hypothécaires

- Evaluations de propriétés immobilières

La qualité de ses services est garantie par une formation profonde et une bonne connaissance du marché. Chaque agent dispose d'une assurance pour sa responsabilité professionnelle.

Un agent API est tenu par une code déontologique.

Si vous êtes vendeur, l'agent API vous offre les garanties suivantes:

- Chaque agent API est diplomé et a reçu une formation profonde dans l'immobilier. Ceci garantit une bonne connaissance du marché, ainsi que l'application de certaines techniques de vente pour vendre votre maison de façon efficace. Il agit sous la surveillance déontologique du Collège de la région d'Alicante.

- L'agent API agit avec un maximum de professionnalisme. Le vente d'un bien immobilier emporte toute une administration. L'agent API s'en occupe avec sa connaissance et son expérience. En plus, il médie entre le vendeur et l'acheteur jusqu'à la fin de la transaction. Les deux parties en bénéficient et sont satisfaites.

- L'agent API s'occupe de toute la vente. Il fait de la publicité, il cherche des acheteurs potentiels et montre votre propriété à des acheteurs intéressés. Il est toujours à la recherche d'acheteurs solvables pour vendre votre propriété de façon efficace. 

Si vous êtes acheteur, l'agent API vous offre les garanties suivantes:

- Il cherche exactement la propriété qui correspond à vos désirs. Il fait une profonde recherche aux maisons qui correspondent à vos critères de recherche. Vous serez toujours informé de toutes les propriétés sur le marché. 

- Il médie toujours. L'agent API médie toujours à l'intérêt des deux parties, cherchant une balance entre les besoins des deux parties.

- L'agent API garantit que la transaction est effectuée de façon complètement légale. Il rend un service optimal à ses clients et vérifie toujours que tout est en ordre et que la maison est en bon état.

 

N'importe si vous êtes vendeur ou acheteur, avec un agent API vous êtes toujours tranquille.

 

 

 

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